2012年02月24日
こんにちわ。寒竹です。
土地の貸借を法人間、法人と個人、個人間で
行い、その上に建物をたてて使用する場合がありますが、
その際は個人と個人の間の貸借を除いて
借地権の設定を行う必要があります。（個人間は使用貸借が認められるため）
もし借地権の設定を行わないのであれば、借地権の認定課税を防ぐために
相当の地代を払い、「土地の無償返還に関する届出」を提出するように
致しましょう。
借地権の設定の慣行がない地域、路線価の借地権割合が概ね30％以下でしたら
上記届出を提出する必要がないと言われています。
とはいえ、届出を出せば、税務調査で指摘される可能性がなくなりますので、
提出を忘れているような場合は、届出を提出しましょう。
2012年02月17日
こんにちは 齋藤です。
東日本大震災で初めて『寄附』をした方もいるのでは？
ぜひ確定申告しましょう♪
国税庁のホームページで「確定申告等作成コーナー」があります。
こちらで金額を記入して作成すれば、税額が自動計算されますよ。
作成コーナーで作成した申告書を印刷して
寄附金の領収証や受領書を一緒に郵送すれば簡単に申告できます。
寄附金控除は使えませんが、
セキュリテ被災地応援ファンドをご存知ですか？？
東日本大震災で被災した地域の様々な企業が
いろいろなファンドを出していて、
自分たちの手で復興するために応援してくれる人を募ってるんです。
半分は寄附。応援金として送ります。
そして、半分は投資。生産物がもらえたり、見学に行けたりします。
それぞれの会社紹介や被災状況、今後の計画などをが詳しく書かれていて、
顔の見える形で応援できるので、とってもおすすめです！
2012年02月10日
お世話様です。スタッフの清水です。
最近世間を騒がしている口コミサイトのやらせ問題。
私もサイトを利用することが多かったので、なんだか騙されたような気分です。
今回の件は明らかにやらせで批判されるべきと思いますが、
雑誌の取材を受けて(結果的には）好意的な記事を書いてもらうのはやらせ？？
商品モニターになってブログに(結果的には）好意的な記事を書くのはやらせ？？
そもそも情報の取捨は自己責任でしょうが！といった声もありそうです。
総選挙での投票権を獲得するためにCDを大量購入した結果、オリコン1位になるのはどうなの？？（話が逸れました。）
口コミ業者の費用も、チラシを刷って宣伝するのも税務上は同じ広告宣伝費として損金計上されることになると思われます。
どちらが効果的？？なんて考えると・・・
コンプライアンスやモラル、こういった問題も絡んできます。
消費者を欺く行為は批判されるべきといったことろでしょうか・・・・
難しいですね・・・
今日も眠れない夜を抱いて・・・・
2012年02月03日
こんにちは。
スタッフの石川です。
突然ですが、みなさんは将来の生活に備え、貯金や投資をしていますか？
私は、遅ればせながらも数年前から、老後の生活に危機感を抱き、
少額ずつではありますが、投資を試み始めました。
その中の一つに、「通貨選択型の毎月分配型の投資信託」があります。
このタイプの商品のオイシイところは、
売り出した後は、その時の基準価格で購入することができる点と、
運用益の有無にかかわらず、毎月分配金がもらえる点と、
分配金の額が高額な点でした。
本当は複雑ですが、簡単に言うと、自分が購入した平均取得単価よりも
高い値段で売り抜ければ、損失は出ないと考えていたため、
分配金の原資が運用益であるか、元本の払い戻しであるかは特別気にしていなかったのです。
しかし、先日、投資家保護の観点から、政府は、分配金の原資を運用益に限定する改正法案を
2013年の通常国会に提出しようという動きがある事が判明しました。
確かに、昨年の夏以降は、分配金の額は据え置きで、純資産額がグングン目減りしています。
円高が要因だとは考えられますが、基準価格の予測がし難いと感じたことも事実であり・・・
やっぱり毎月1万円程度分配金がもらえているのが無くなると思うと、
もっと低リスクの安定したものに乗り換えた方がよいのかも？と思ったりしている
今日この頃です。
実際に施行されるまでにはまだ2年くらいありそうなので、その間にゆっくり考えれば良いかな？
それにしても、老後が心配です・・・。
